資産管理の向上にむけて

それぞれのマンションの実態に即した提案を積極的に行います。

点検業務

点検業務は「有資格者である自社社員」によって行われます。
大切なのは、管理担当であるフロント業務と点検作業スタッフの密なコミュ二ケーション。
同じ会社のスタッフだからこそ情報交換も密接に行うことができます。

※サンプルには旧社名のものが含まれています。ご了承下さい。

管理員・清掃スタッフのフォローアップ研修

マンションの居心地向上のためには、
管理員や清掃などの日常業務に取り組むスタッフの人材教育か大きく関わってきます。
「晴耕雨耕」では単にスタッフをマンションに派遣するだけではなく、
本社に巡回指導員を置き、定期的な査定を行うとともに、6ヶ月ごとに研修会を実施。
技術・指揮の向上、知識と目的意識の共有化を図っています。

改善提案

時代とともに生活環境も大きく変わり、技術の進化もあって現状の設備やシステムでは快適な生活を維持しにくい状況も発生します。「晴耕雨耕」では、業界動向や最新情報の入手や環境も考慮に入れながら、省エネ、防犯など様々な視点から実態に即した提案を行ってまいります。

目 的 方 法 導入ポイント
電気料金の削減 電力一括受電 電力一括受電の事業者は複数あり、各社の削減効果は物件によって異なります。
弊社はしがらみなく、組合様に最もメリットのある業者を提案しています。
電気料金の削減 電子ブレーカー導入 一括受電が導入できないマンションに提案しています。
電気料金の削減 照明器具のLED化 コスト面だけでなく時代背景から導入が増えています。
当然、更新時期を迎えていない器具については、
即時導入効果があるかを検証し、取捨選択して提案します。
セキュリティ強化 防犯カメラの導入・更新 安価なだけではなく、機器故障が遠隔機械監視業務の
オンライン警報と接続できる製品を紹介しています。
セキュリティ強化 インターフォン更新 コスト面だけでなく時代背景から導入が増えています。
当然、更新時期を迎えていない器具については、
即時導入効果があるかを検証し、取捨選択して提案します。
セキュリティ強化 オートロック
・自動ドア化
一般的に不可能と思われがちですが、
インターフォン更新と組み合わせたオートロック化が可能です。
設置メンテナンス方法の見直し 給水管オゾン殺菌洗浄 ライニング等の更正工事の必要性の低い給水管が普及していますので、長期修繕計画更新やメンテナンスもこの実態に即して提案しています。(コスト削減)
3つの約束  組合運営のサポート  資産管理の向上にむけて